Área 03 — Vistorias Técnicas
Registrar as condições antes de decidir, receber ou começar.
A vistoria técnica verifica e documenta o estado de um imóvel ou de uma obra no momento exato em que isso importa, criando uma referência segura para o que vier depois.
Fale com a Carolina
Como a engenharia ajuda
Cada momento tem a sua vistoria.
Vai comprar um imóvel?
Realizamos vistoria técnica pré-compra, identificando condições aparentes, falhas, inconformidades e pontos que merecem atenção antes da decisão.
Vai receber as chaves do seu apartamento?
Acompanhamos tecnicamente a vistoria de entrega, verificando acabamentos, instalações e condições aparentes antes do recebimento.
Vai começar uma obra — ou tem uma obra começando ao lado?
Realizamos Vistoria Cautelar de Vizinhança, registrando tecnicamente as condições preexistentes das edificações próximas antes do início dos serviços.
A obra terminou e é hora de conferir o resultado?
Fazemos a vistoria técnica de final de obra, registrando pendências e verificando as condições dos serviços executados antes do encerramento.
Serviços desta área
Tipos de vistoria.
- Vistoria Técnica Pré-Compra
- Vistoria de Entrega de Apartamento
- Vistoria Técnica de Final de Obra
- Vistoria Cautelar de Vizinhança
- Vistoria Comparativa
- Vistorias de unidades
- Vistorias de áreas e serviços
Vistoria Cautelar de Vizinhança
Como funciona o registro das condições preexistentes.
Pode ser contratada pelo responsável pela obra, pela construtora ou pelo proprietário do imóvel vizinho. A documentação permite uma comparação objetiva caso surjam dúvidas ou reclamações durante ou após a execução.
- 01
Antes da obra
Definimos os imóveis e áreas do entorno que deverão ser vistoriados.
- 02
Vistoriamos
Realizamos inspeção das condições aparentes das edificações vizinhas.
- 03
Registramos
Documentamos fissuras, trincas, infiltrações, deformações e demais condições observadas.
- 04
Organizamos
Produzimos registro fotográfico estruturado e descrição técnica das condições encontradas.
- 05
Entregamos
Laudo técnico, ART e documentação organizada para arquivamento e consulta futura.
- 06
Se necessário
Realizamos posteriormente uma Vistoria Comparativa, confrontando o registro anterior com a situação atual.
Quando contratar
Momentos que pedem registro técnico.
- Antes de fechar a compra de um imóvel usado ou em construção.
- No dia da entrega das chaves, para registrar o que precisa ser corrigido.
- Antes do início de uma obra próxima a outras edificações.
- Quando o proprietário de um imóvel vizinho quer documentar as condições atuais do seu imóvel.
- Ao final de uma obra, antes do encerramento e da entrega definitiva.
Precisa registrar tecnicamente as condições de um imóvel ou de uma obra?
Fale com a Carolina para definir o escopo da vistoria adequada ao seu caso.
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